一、了解租赁物的基本信息<

1. 明确租赁物的种类：需要明确租赁物的具体种类，如办公场地、设备、车辆等，因为不同类型的租赁物其价值评估方法不同。

2. 收集租赁物的基本资料：包括租赁物的品牌、型号、购买时间、使用年限、维护保养记录等，这些信息有助于后续的价值评估。

二、市场调研

3. 分析市场行情：通过查阅市场报告、咨询行业专家、了解同类租赁物的市场交易价格等方式，对租赁物的市场行情进行调研。

4. 比较同类租赁物：对比同类租赁物的价格、性能、品牌等因素，找出租赁物的市场定位。

5. 考虑供需关系：分析租赁物所在地区的供需状况，了解租赁物价格的波动趋势。

三、确定租赁物新旧程度

6. 评估租赁物的实际使用情况：根据租赁物的使用年限、维护保养记录等，评估其新旧程度。

7. 考虑折旧因素：根据租赁物的使用年限和折旧率，计算租赁物的折旧价值。

四、参考租赁合同条款

8. 仔细阅读租赁合同条款：了解合同中对租赁物价值的约定，如租赁物价值的确定方式、调整机制等。

9. 确定租赁物价值：根据合同约定，结合市场调研和租赁物实际情况，确定租赁物的价值。

五、咨询专业人士

10. 寻求专业评估机构：如有必要，可委托专业评估机构对租赁物进行价值评估。

11. 评估结果：根据评估机构的评估报告，确定租赁物的价值。

六、法律依据

12. 了解相关法律法规：熟悉《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，确保租赁物价值的确定符合法律规定。

13. 遵守法律程序：在确定租赁物价值的过程中，遵守相关法律程序，确保租赁合同的合法性。

七、签订租赁合同

14. 明确租赁物价值：在租赁合同中明确租赁物的价值，包括购买价格、折旧价值、市场价值等。

15. 确保合同条款清晰：确保租赁合同中对租赁物价值的描述清晰、准确，避免后续纠纷。

结尾：

上海加喜公司小秘书在办理外资公司租赁合同在上海注册时，深知确定租赁物价值的重要性。我们提供以下服务：1. 提供市场调研和行业分析；2. 协助收集租赁物资料；3. 咨询专业评估机构；4. 参考法律法规，确保合同合法；5. 协助签订租赁合同。我们的专业团队将竭诚为您服务，确保租赁物价值的准确评估。