一、明确租赁双方信息<

1. 确保租赁合同中明确写明出租方和承租方的全称、地址、联系方式等基本信息，避免因信息不明确导致的纠纷。

2. 出租方需提供合法的房产证或租赁合同，证明其拥有出租房屋的权利。

3. 承租方需提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件，证明其具备租赁房屋的资格。

二、明确租赁期限和租金

1. 合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。

2. 明确租金金额、支付方式、支付时间等，确保双方权益。

3. 如有租金调整条款，应明确调整的条件、方式和时间。

三、明确房屋用途

1. 合同中应明确房屋的用途，如办公、居住等，避免因用途不符导致的纠纷。

2. 如需改变房屋用途，需提前与出租方协商，并取得书面同意。

四、明确房屋设施及维修责任

1. 合同中应明确房屋内的设施清单，包括家具、电器等，确保双方对房屋设施有明确的认识。

2. 明确维修责任，如房屋及设施出现损坏，应由哪一方负责维修。

3. 约定维修时限，确保及时修复问题。

五、明确违约责任

1. 合同中应明确违约责任，如提前退租、拖欠租金等。

2. 约定违约金的计算方式和支付方式。

六、明确合同解除条件

1. 合同中应明确合同解除的条件，如房屋被征收、出租方出售房屋等。

2. 约定合同解除的程序和通知方式。

七、明确争议解决方式

1. 合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 约定争议解决地点，确保双方在争议解决过程中有明确的依据。

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