一、合同续签的基本条件<

1. 合同到期：合同续签的前提是原租赁合同已经到期，双方需在合同到期前进行续签。

2. 双方意愿：续签合同需双方均同意，即出租方和承租方均愿意继续履行合同。

3. 合同内容：续签合同的内容应与原合同基本一致，包括租赁期限、租金、押金、违约责任等。

二、租赁地址的合法性

1. 租赁地址符合法律法规：租赁地址需符合我国相关法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

2. 租赁地址符合出租方要求：出租方对租赁地址有特定要求，如商业用途、办公用途等。

3. 租赁地址无产权纠纷：租赁地址无产权纠纷，确保租赁合同的合法性和有效性。

三、租赁费用及支付方式

1. 租赁费用：续签合同中的租金应与原合同一致，或根据市场行情进行调整。

2. 支付方式：续签合同中的支付方式应与原合同一致，如月付、季付、年付等。

3. 逾期支付违约金：若承租方逾期支付租金，应按照合同约定支付违约金。

四、租赁期限及续签次数

1. 租赁期限：续签合同中的租赁期限应与原合同一致，或根据双方协商进行调整。

2. 续签次数：租赁合同续签次数有限制，具体次数由双方协商确定。

3. 续签条件：续签合同需满足原合同约定的续签条件，如无违约行为等。

五、合同变更及解除

1. 合同变更：在续签合同过程中，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致。

2. 合同解除：在续签合同过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

3. 解除合同赔偿：合同解除后，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、合同附件及补充条款

1. 合同附件：续签合同需附上原合同附件，如租赁房屋产权证明、租赁房屋平面图等。

2. 补充条款：根据实际情况，双方可协商增加补充条款，如物业管理、水电费承担等。

3. 附件及补充条款效力：合同附件及补充条款与合同正文具有同等法律效力。

七、合同签订及备案

1. 合同签订：双方应在协商一致的基础上签订续签合同。

2. 合同备案：续签合同签订后，需到相关部门进行备案。

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