在繁华的东方明珠下，一座座摩天大楼如同钢铁巨兽，守护着这座金融中心的秘密。而在这座城市的每一个角落，都隐藏着无数商业传奇。今天，就让我们揭开一层面纱，探寻在上海注册外资公司时，如何撰写一份完美的地址租赁合同。<

一、合同开篇：激荡人心的商务序曲

想象一下，你站在上海陆家嘴金融贸易区的街头，看着对面的环球金融中心，心中涌动着无尽的憧憬。那么，你的地址租赁合同的开篇就应该如同这城市的脉搏，跳动着激情与活力。

```

鉴于甲方（出租方）拥有位于上海市浦东新区XX路XX号的商业物业，乙方（承租方）有意租赁该物业作为其外资公司的注册地址，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

二、合同主体：商务巨轮的坚实船体

1. 物业信息：甲方出租的物业位于上海市浦东新区XX路XX号，建筑面积XX平方米，用途为商务办公。

2. 租赁期限：乙方租赁甲方物业的期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3. 租金及支付方式：乙方应于每月XX日前向甲方支付租金人民币XX元，租金支付方式为银行转账。

4. 物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费，费用为人民币XX元/月。

三、合同细节：商务航行的精确指南针

1. 物业使用：乙方仅将物业用于外资公司的注册地址，不得用于其他商业活动。

2. 装修及改动：未经甲方同意，乙方不得对物业进行任何装修或改动。

3. 违约责任：若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4. 争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

四、合同结尾：商务航程的圆满谢幕

当一切细节都尘埃落定，合同的最后一句应该如同这城市的夜空，璀璨而宁静。

```

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

五、上海加喜公司小秘书的商务护航

在上海注册外资公司，撰写一份完美的地址租赁合同，如同在茫茫商海中找到一盏明灯。上海加喜公司小秘书，凭借专业的团队和丰富的经验，为您提供一站式商务服务，助您在上海的商务航程中，乘风破浪，一帆风顺！

（上海加喜公司小秘书，您的商务护航专家，竭诚为您服务！）