随着中国市场的不断开放，越来越多的外资企业选择在上海设立分支机构。而在上海注册外资企业，租赁办公地址是必不可少的环节。一份详尽的办公地址租赁合同，对于外资企业来说至关重要。本文将为您详细解析，在上海注册外资企业时，办公地址租赁合同需提供哪些关键信息。<

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一、合同基本信息

办公地址租赁合同的基本信息包括合同双方名称、合同签订日期、合同编号等。这些信息是合同的基础，有助于明确合同主体和签订时间。

1.1 合同双方名称

合同双方名称应明确无误，包括出租方和承租方的全称。对于外资企业，需提供营业执照上的企业名称。

1.2 合同签订日期

合同签订日期应与实际签订时间一致，以便后续的合同履行和纠纷处理。

1.3 合同编号

合同编号是合同的管理标识，有助于区分不同合同。

二、办公地址信息

办公地址信息是合同的核心内容，包括地址、面积、楼层等。

2.1 地址

地址应详细到门牌号，确保承租方能够准确找到租赁场所。

2.2 面积

面积应明确标注，包括总面积和可使用面积，以便双方对租赁空间有清晰的认识。

2.3 楼层

楼层信息应明确，包括所在楼层数和是否为标准层。

三、租赁期限及租金

租赁期限和租金是合同中的重要条款，直接关系到双方的权益。

3.1 租赁期限

租赁期限应明确约定，包括起始日期和终止日期。

3.2 租金

租金应明确约定，包括租金金额、支付方式、支付时间等。

3.3 租金调整

租金调整条款应明确，包括调整条件、调整频率和调整方式。

四、押金及费用

押金和费用是合同中的另一个重要部分，包括押金金额、费用种类和支付方式。

4.1 押金

押金金额应明确，并约定退还条件和退还时间。

4.2 费用

费用种类应明确，包括物业管理费、水电费等，并约定支付方式和支付时间。

五、合同解除及违约责任

合同解除和违约责任是合同中的重要条款，有助于维护双方的权益。

5.1 合同解除

合同解除条件应明确，包括单方解除和双方协商解除。

5.2 违约责任

违约责任应明确，包括违约行为、违约责任和赔偿方式。

六、其他约定

其他约定包括但不限于合同生效条件、争议解决方式等。

6.1 合同生效条件

合同生效条件应明确，包括合同签订、押金支付等。

6.2 争议解决方式

争议解决方式应明确，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

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