本合同旨在明确外资企业在上海申请营业执照所需租赁地址的相关事宜，确保双方权益得到保障。合同双方应严格遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚信的原则。<

二、合同双方信息

1. 出租方：[出租方全称]，以下简称出租方。

2. 承租方：[外资企业全称]，以下简称承租方。

三、租赁地址信息

1. 地址：[具体地址]。

2. 面积：[租赁面积]平方米。

3. 租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

四、租金及支付方式

1. 租金：[租金金额]元/月。

2. 支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。

3. 逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期金额]元/日的违约金。

五、合同履行与变更

1. 承租方应按照合同约定使用租赁地址，不得擅自改变用途。

2. 如因国家政策、城市规划等原因导致租赁地址无法继续使用，出租方有权解除合同，并退还承租方已支付的租金。

3. 合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

六、违约责任

1. 出租方未按合同约定提供租赁地址，应向承租方支付[违约金金额]元。

2. 承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付[违约金金额]元。

3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1. 合同期满，双方无异议，合同自动终止。

2. 出租方或承租方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，可解除合同，并互不承担违约责任。

3. 出租方或承租方单方面解除合同，需提前[提前通知期限]书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向上海市[具体法院]提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

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