一、选择合适的区域<

1. 上海作为中国的经济中心，拥有多个适合外资企业设立的区域，如浦东新区、徐汇区、黄浦区等。

2. 选择区域时，应考虑政策支持、交通便利、商业环境等因素。

3. 浦东新区作为上海的核心商务区，政策优惠明显，是外资企业设立的热门选择。

4. 徐汇区、黄浦区等地也提供良好的商业环境和政策支持，适合不同类型的外资企业。

二、办公地点的面积要求

1. 办公地点的面积应满足企业运营需求，一般建议至少100平方米。

2. 对于初创企业，可根据实际情况适当减少面积，但不宜过小，以免影响企业形象。

3. 面积过大则可能导致租金成本增加，影响企业效益。

4. 在选择办公地点时，应充分考虑企业未来发展需求，预留一定的扩展空间。

三、办公地点的设施要求

1. 办公地点应具备基本办公设施，如办公桌、椅子、空调、网络等。

2. 对于需要特殊设施的企业，如实验室、研发中心等，应选择具备相应条件的办公地点。

3. 办公地点的装修风格应与企业形象相符，体现专业性和国际化。

4. 确保办公地点的消防安全设施齐全，符合相关法规要求。

四、办公地点的地理位置

1. 办公地点应位于交通便利的区域，如靠近地铁站、公交站等。

2. 便于员工上下班，提高工作效率。

3. 便于客户来访，提升企业形象。

4. 避免选择交通拥堵、噪音较大的区域。

五、办公地点的租赁合同

1. 办公地点的租赁合同应明确租赁期限、租金、押金等条款。

2. 注意合同中的违约责任、维修责任等条款，确保自身权益。

3. 租赁合同应经专业律师审核，确保合法合规。

4. 租赁合同签订后，及时办理相关手续，如房产证、租赁备案等。

六、办公地点的物业管理

1. 选择具备良好物业管理服务的办公地点，确保办公环境的整洁和安全。

2. 物业管理服务包括清洁、安保、维修等，为企业提供全方位保障。

3. 了解物业管理公司的口碑和服务质量，选择信誉良好的物业管理公司。

4. 定期与物业管理公司沟通，解决办公过程中遇到的问题。

七、办公地点的法律法规

1. 办公地点应符合我国相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

2. 办公地点的租赁、使用等行为不得违反国家法律法规，如不得用于非法经营、不得影响公共安全等。

3. 了解办公地点所在区域的法律法规，确保企业合规经营。

4. 如遇到法律问题，及时寻求专业法律人士的帮助。

结尾：上海加喜公司小秘书在办理在上海设立外资企业时，深知办公地点选择的重要性。她认为，选择符合以上标准的办公地点，不仅有利于企业形象的提升，还能为企业带来长远的发展。在服务过程中，她始终关注客户需求，提供专业、贴心的服务，助力企业顺利设立。