外资企业在上海设立分支机构或代表处，首先需要办理上海投资执照。这是外资企业合法开展业务的前提。在申请过程中，办公场所的选择和配置是关键环节之一。<

二、办公场所的基本要求

1. 合法产权：办公场所必须拥有合法的产权证明，如房产证或租赁合同，确保企业拥有合法的办公空间。

2. 面积要求：根据企业规模和业务需求，办公场所的面积应满足企业运营的基本需求。小型企业至少需50平方米，中型企业需100平方米以上，大型企业则需更大面积。

3. 功能分区：办公场所应具备合理的功能分区，如办公区、会议区、休息区等，以满足不同业务需求。

三、办公场所的设施要求

1. 基本设施：办公场所应具备基本的工作设施，如办公桌椅、电脑、打印机等。

2. 通讯设施：应具备稳定的网络和通讯设施，确保企业日常业务的顺利进行。

3. 安全设施：办公场所应配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等，确保员工和财产安全。

四、办公场所的地理位置要求

1. 交通便利：办公场所应位于交通便利的区域，便于员工上下班和客户来访。

2. 商业氛围：位于商业区或商务区的办公场所，有助于提升企业形象，便于拓展业务。

3. 周边环境：周边环境应安静、整洁，有利于员工的工作和生活。

五、办公场所的租赁要求

1. 租赁期限：租赁期限应与企业投资执照的有效期相匹配，一般为3-5年。

2. 租金水平：租金水平应合理，符合市场行情。

3. 租赁合同：租赁合同应明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益。

六、办公场所的审批流程

1. 提交申请：企业向上海市市场监督管理局提交办公场所的相关证明材料。

2. 审核审批：市场监督管理局对提交的材料进行审核，确认办公场所符合要求。

3. 领取执照：审核通过后，企业可领取上海投资执照。

七、办公场所的维护与管理

1. 日常维护：企业应定期对办公场所进行清洁、维修等日常维护工作。

2. 安全管理：加强办公场所的安全管理，确保员工和财产安全。

3. 环保意识：提高员工的环保意识，减少办公场所的能源消耗和环境污染。

上海加喜公司小秘书办理外资企业上海投资执照申请对办公场所有何要求？相关服务见解

上海加喜公司小秘书团队在办理外资企业上海投资执照申请过程中，深知办公场所选择的重要性。我们提供以下服务：

1. 专业咨询：根据企业规模和业务需求，提供专业的办公场所选择建议。

2. 租赁代理：协助企业寻找合适的办公场所，并提供租赁代理服务。

3. 合同审核：对租赁合同进行审核，确保企业权益。

4. 后续服务：提供办公场所的日常维护和管理建议，助力企业顺利运营。