外资企业在设立过程中，首先需要了解我国关于土地使用的法律法规。这包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及地方政府的具体实施细则。了解这些法律法规，有助于规避潜在的法律风险。<

二、明确土地使用性质和用途

外资企业在设立时，应明确土地使用性质和用途。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用性质分为商业、住宅、工业、教育、科研等。企业应根据自身业务需求，选择合适的土地使用性质，并在合同中明确约定。

三、签订规范的土地使用权合同

土地使用权合同是外资企业设立时土地使用法律风险规避的关键。合同内容应包括土地使用年限、土地使用权出让金、土地使用条件、违约责任等。在签订合应注意以下几点：

1. 合同条款应明确、具体；

2. 合同双方权利义务应平等；

3. 合同签订前应进行法律审核。

四、关注土地使用年限和续期问题

外资企业在设立时，应关注土地使用年限和续期问题。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权出让年限最长为70年。企业在设立时，应确保土地使用年限满足业务需求，并在合同中明确续期条件。

五、遵守土地使用规划要求

外资企业在设立时，应遵守土地使用规划要求。这包括土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划等。企业应按照规划要求进行土地使用，避免因规划变更导致法律风险。

六、关注土地征收和征用问题

在我国，土地征收和征用是政府行为。外资企业在设立时，应关注土地征收和征用问题，了解相关法律法规和政策。在签订土地使用权合应明确土地征收和征用补偿标准，以及补偿方式。

七、办理土地使用权登记

外资企业在设立时，应办理土地使用权登记。土地使用权登记是确认土地使用权归属的重要法律手续。企业应按照《中华人民共和国土地登记办法》的规定，及时办理土地使用权登记，确保土地权利的合法性。

八、关注土地使用过程中的法律风险

外资企业在设立后，仍需关注土地使用过程中的法律风险。这包括土地使用过程中的合同履行、土地使用权的转让、抵押等。企业应建立健全内部管理制度，确保土地使用合法合规。

上海加喜公司小秘书办理外资企业设立时土地使用法律风险如何规避？

上海加喜公司小秘书在办理外资企业设立时，会从以下几个方面规避土地使用法律风险：

1. 提供专业的法律咨询服务，帮助客户了解相关法律法规；

2. 协助客户签订规范的土地使用权合同，确保合同条款的合法性和合理性；

3. 监督客户遵守土地使用规划要求，避免因规划变更导致法律风险；

4. 提供土地使用权登记服务，确保土地权利的合法性。

外资企业在设立时，应充分了解土地使用法律法规，明确土地使用性质和用途，签订规范的土地使用权合同，关注土地使用年限和续期问题，遵守土地使用规划要求，关注土地征收和征用问题，办理土地使用权登记，并关注土地使用过程中的法律风险。上海加喜公司小秘书在办理外资企业设立时，将提供全方位的法律服务，帮助客户规避土地使用法律风险。