在外资企业在中国上海注册公司时，场地租赁合同是至关重要的法律文件。该合同规定了租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付、使用范围等。在实际经营中，由于各种原因，外资企业可能会考虑提前终止租赁合同。<

二、提前终止的条件

1. 合同约定：应查看租赁合同中是否有关于提前终止的具体条款。如果合同中有明确的提前终止条件，如违约、不可抗力等，那么在这些条件下，租赁合同可以提前终止。

2. 法律依据：如果合同中没有明确规定，但根据相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》，在特定情况下，如租赁物存在严重质量问题、租赁用途不符合约定等，租赁合同也可以被提前终止。

3. 双方协商：在合同没有明确规定且法律没有强制规定的情况下，租赁双方可以通过协商一致的方式提前终止合同。

三、提前终止的程序

1. 通知对方：提前终止租赁合同，首先需要书面通知对方，明确提前终止的意愿和原因。

2. 协商解决方案：在通知对方后，双方应就提前终止的具体事宜进行协商，包括租金结算、押金退还等。

3. 履行合同义务：即使提前终止，双方仍需履行合同中的剩余义务，如支付已发生的租金、恢复原状等。

四、提前终止的法律后果

1. 违约责任：如果一方未按照合同约定提前终止，可能需要承担违约责任，如支付违约金。

2. 损害赔偿：如果提前终止导致对方遭受损失，如装修损失、搬迁费用等，责任方可能需要承担相应的损害赔偿责任。

3. 合同解除：提前终止合同后，原合同关系解除，双方不再承担合同约定的权利和义务。

五、提前终止的注意事项

1. 保留证据：在提前终止合同的过程中，应保留好相关证据，如通知函、协商记录等，以备不时之需。

2. 合法合规：在提前终止合同的过程中，应确保符合法律法规的要求，避免因违法操作而承担不必要的法律责任。

3. 合理评估：在考虑提前终止合同前，应对租赁场地进行合理评估，确保提前终止的决策是明智的。

六、案例分享

在实际案例中，某外资企业因经营不善，决定提前终止在上海的租赁合同。在合同中没有明确规定提前终止的条件，但双方通过协商，最终达成一致，提前终止合同，并妥善处理了相关事宜。

七、

外资在上海注册公司场地租赁合同是否可以提前终止，取决于合同约定、法律法规以及双方协商的结果。在处理提前终止事宜时，应注意合法合规、保留证据，并合理评估损失。

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