一、合同基本信息<

1. 合同双方名称：明确列出出租方和承租方的全称，包括外资企业的中文名称和英文名称。

2. 合同编号：为租赁合同赋予一个唯一的编号，便于管理和查询。

3. 签订日期：合同双方签字盖章的日期，应与实际签订日期一致。

4. 合同期限：租赁期限的具体起止日期，包括租赁开始和结束的时间。

二、租赁物信息

1. 租赁物名称：详细描述租赁的地址，包括具体的门牌号、楼层、房间号等。

2. 租赁物面积：明确租赁物的面积，单位为平方米。

3. 租赁物用途：说明租赁物将用于何种商业活动或办公用途。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：明确租金的具体数额，包括每月租金和押金。

2. 支付方式：约定租金的支付方式，如现金、银行转账等。

3. 支付时间：规定租金的支付时间，如每月的某一天。

四、押金及退还条件

1. 押金金额：明确押金的数额，通常为一个月的租金。

2. 押金退还条件：约定押金退还的具体条件，如合同到期、提前解除合同等。

3. 押金退还时间：规定押金退还的具体时间。

五、租赁物维护及责任

1. 维护责任：明确租赁物的维护责任，包括日常保养和维修。

2. 维修费用：约定维修费用的承担方，如租赁物本身的维修费用由出租方承担。

3. 损坏赔偿：规定租赁物损坏后的赔偿标准和流程。

六、合同解除及违约责任

1. 合同解除条件：约定合同解除的具体条件，如提前通知、违约行为等。

2. 违约责任：明确违约方的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3. 争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。

七、其他约定事项

1. 不可抗力：约定因不可抗力导致合同无法履行时的处理方式。

2. 合同附件：列出合同附件清单，如租赁物照片、租赁物清单等。

3. 合同生效：明确合同生效的条件，如双方签字盖章后生效。

结尾：

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